Terra Regia: Dos décadas construyendo ciudades, confianza y futuro

La función Recording se activa y Adrián Lozano, Director General de Terra Regia, deja correr unos segundos la grabación: “Hace 20 años que no doy una entrevista”, afirma. ¿Quién guarda silencio por dos décadas? “Sólo aquellos que confían en sus resultados, que honran su palabra, que mantienen una visión de largo plazo y que trabajan para exceder las expectativas en cada proyecto son los que dejan que los hechos hablen por sí mismos”.

Y esos hechos se traducen en desarrollos que hoy albergan a más de 200,000 personas y han incentivado inversión en múltiples sectores. En el competitivo sector inmobiliario, pocas empresas han logrado integrar de forma tan armoniosa el desarrollo urbano con el bienestar social como Terra Regia.

 Con más de dos décadas de experiencia, más de 90 proyectos construidos y en desarrollo y un portafolio activo que supera las 8,000 hectáreas en la Zona Metropolitana de Monterrey, su propuesta va más allá de levantar construcciones: crea ecosistemas completos que transforman territorios y generan oportunidades sostenibles para las comunidades, integrando proyectos urbanos, industriales y residenciales de gran escala.

Décadas de historia

Terra Regia tiene sus orígenes en 1985, cuando Jaime Rivero y su hermano Manuel decidieron fundar Centro de Construcciones Modernas, una empresa especializada en el desarrollo de proyectos industriales y residenciales.

 Durante 19 años, se enfocaron en ofrecer a sus clientes los más altos estándares de calidad; sin embargo, un fuerte apego por la comunidad y la convicción de transformar territorios y mejorar la vida de las personas los llevó hacia la profesionalización de proyectos inmobiliarios planificados, integrales y profundamente responsables con su entorno.

 Fue en ese momento que Adrián Lozano se integró como socio fundador y Director General de Terra Regia.

 Su unión respondió al objetivo común de no limitarse a hacer negocios, sino a hacer ciudad, elevar estándares y desarrollar proyectos que trascendieran en el tiempo. Bajo esa pasión y una visión empresarial sólida, sus primeros desarrollos incorporaron infraestructuramaestra, urbanismo integral y un diseño que contemplaba todos los usos de suelo —habitacional, multifamiliar, comercial e industrial—, articulando espacios funcionales, atractivos y sostenibles que impulsaron el crecimiento ordenado de regiones completas

 A la fecha, la filosofía de Terra Regia se refleja en la planeación precisa, la integración de servicios, áreas verdes, movilidad eficiente, espacios públicos y equipamiento que favorece el equilibrio entre trabajo, esparcimiento y convivencia. La compañía, basada en un equipo interdisciplinario de más de 200 personas y valores firmes —compromiso, confianza, colaboración, crecimiento y conciencia—, impulsa entornos prósperos donde las personas y las comunidades evolucionan de manera armónica, consolidándose como un referente del desarrollo urbano inteligente en México.

Evolución y diversificación

La evolución de Terra Regia es el resultado de decisiones firmes, visión de largo plazo y una capacidad excepcional para anticipar lo que otros no ven. Con una base sólida en la experiencia de sus fundadores, la empresa inició su trayectoria enfrentando retos significativos que supo resolver con inteligencia estratégica.

 Incluso, ante escenarios complejos y desafiantes, supo cómo salir adelante a partir de la institucionalización, el desarrollo de macroproyectos, la consolidación de una cultura empresarial única y la incorporación de herramientas digitales para optimizar procesos.

 En este trayecto, Terra Regia ha fortalecido su identidad y reafirmado su congruencia cultural gracias a sus mayores fortalezas: la capacidad para crear ciudades completas, orquestar a múltiples stakeholders y planificar con visión integral.

 Así, el portafolio de Terra Regia cuenta con más de 2,000 hectáreas desarrolladas e integra proyectos que han elevado la plusvalía y la calidad de vida en múltiples comunidades.

 Actualmente, las líneas de negocio de Terra Regia abarcan desde el mayoreo —macroproyectos industriales y desarrollos integrales que combinan vivienda, comercio e industria— hasta el menudeo residencial e industrial. Entre sus desarrollos emblemáticos destacan Dominio Cumbres, Valle Condesa, Global Park, Terra Regia Industrial ADN y Dominio Huasteca, todos ellos referentes en su categoría por su planeación e impacto positivo en la región.

 “Honrar nuestra palabra y cumplir lo que prometemos es lo que nos ha permitido crecer con confianza y relaciones de largo plazo”, afirma Adrián Lozano. Este compromiso ético y humano ha convertido a Terra Regia en un aliado estratégico capaz de detonar inversión, generar bienestar y consolidar comunidades prósperas para las generaciones presentes y futuras.

Compromiso, los cimientos

 Desde su interior, Terra Regia vive el liderazgo como una práctica cotidiana, creando un entorno donde cada colaborador puede desarrollarse en lo humano, lo profesional y lo integral. Este mismo compromiso se proyecta hacia su cadena de valor, fortaleciendo a los proveedores, superando las expectativas de clientes y socios, y diseñando proyectos como ciudades vivas que elevan la calidad de vida y trascienden generaciones.

De la misma manera, esta visión responsable se refleja en cada metro cuadrado desarrollado. Prueba de ello son las acciones emprendidas por la empresa, como la implementación de sistemas pluviales de última generación, la arborización con especies nativas y el desarrollo de áreas verdes muy por encima de lo que exige la norma. Cada una de estas acciones busca mantener un equilibrio entre el progreso y la preservación, con la convicción de que el verdadero éxito se mide por el bienestar que perdura en las comunidades y en el entorno.

 Con esta filosofía como base, en 2017 nació el programa Terra Social, pensado para fortalecer el vínculo directo con la sociedad. Desde entonces, la compañía ha colaborado con organizaciones como Construyendo y Creciendo, Cordem, Nuevo Amanecer, Misión del Nayar, Unidas Contigo, CREE, Casa Hogar Ortigosa, Cáritas de Monterrey y Blooders.

 A ello se suma la iniciativa "Ayudando a los nuestros", que apoya e involucra a las personas y sus familias que hacen realidad los proyectos, contribuyendo a fortalecer el tejido social de la comunidad.

 Distinguida por su congruencia, transparencia y visión de largo plazo, Terra Regia reafirma su propósito de construir, más que desarrollos, comunidades en total armonía con el entorno. Por eso, la apuesta es por un legado que inspire, consciente de sus grupos de interés y el medioambiente, para exceder la norma y crear valor sostenible a largo plazo.

El futuro es de Terra Regia

Terra Regia avanza con la certeza de que el verdadero progreso no se mide sólo en metros cuadrados, sino también en la huella positiva que deja en las personas y el entorno.

Su futuro se construye sobre la base que le ha dado éxito: macroproyectos integrales, visión de largo plazo y una cultura que respira congruencia en cada decisión. Asimismo, integrar nuevos productos será, más que una cuestión de moda, la oportunidad de asegurar que cada paso responderá a necesidades reales y generará valor duradero.

Su compromiso es crecer de forma responsable, con el territorio como aliado y las comunidades como razón de ser. Honrar la esencia con la que comenzó —crear ciudad, generar plusvalía sostenible y buscar sonrisas genuinas— es un pacto que guía cada proyecto.

 En este camino, la congruencia y la consistencia no son palabras vacías de valor, sino acciones que construyen reputación, confianza y relaciones que trascienden generaciones.

Y mientras mira al porvenir, su mensaje es claro: “En Terra Regia creemos en México y en el poder de construir un futuro mejor. No buscamos reflectores; preferimos que hablen nuestras obras, las ciudades que ayudamos a formar y la confianza de quienes nos eligen.

 Esta historia es sólo un capítulo: seguiremos invirtiendo, innovando y superando la norma, con la convicción de que el valor y el bienestar compartido son la verdadera medida del éxito”, comparte con convicción el Director General.

Artículo publicado originalmente en el libro Forbes Empresas Líderes.