GLOBAL PARK: El Distrito Industrial que Reconfigura la Movilidad Económica del Norte de México
En un entorno donde la logística define la competitividad, Global Park emerge como uno de los distritos industriales más estratégicos del país. Su propuesta va más allá de ofrecer tierra industrial: articula un ecosistema donde infraestructura, movilidad multimodal y visión a largo plazo convergen para impulsar operaciones de alto desempeño.
Febrero 12, 2026
Diseñado para dar respuesta a las necesidades de la nueva economía industrial—más conectada, más rápida y más global—Global Park se consolida como un nodo clave en el corredor Monterrey–Laredo, región que concentra algunos de los flujos comerciales más dinámicos de América del Norte.
Un punto donde todas las rutas convergen
Conexión terrestre de alto impacto
Global Park cuenta con acceso directo a las carreteras federales 40 y 85, dos arterias que enlazan al norte del país con las fronteras más dinámicas hacia Estados Unidos. Esta conectividad permite a las empresas reducir tiempos de traslado, acelerar su cadena logística y fortalecer su alcance tanto al mercado estadounidense como al resto del continente.
La carretera 85 conecta con la frontera Laredo–Texas, la más activa del hemisferio; la 40, por su parte, enlaza los centros industriales del noreste con corredores clave hacia América del Sur.
Hub ferroviario único en México
Pocos desarrollos industriales pueden presumir de lo que ofrece Global Park: acceso ferroviario directo dentro del sitio a las dos líneas más influyentes de Norteamérica —Ferromex, la red ferroviaria más grande del país, y Canadian Pacific Kansas City (CPKC), la primera línea transnacional que une Canadá, Estados Unidos y México en una sola ruta continua—, un binomio que permite a los inversionistas integrar operaciones intermodales de alto volumen, optimizar costos logísticos y ampliar su cobertura comercial sin depender exclusivamente del transporte carretero.
Conexión aérea presente y futura
Actualmente, Global Park se ubica a menos de 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, uno de los centros logísticos y de pasajeros más importantes del país.
Próximamente, gracias a obras de infraestructura regional, el parque estará a solo 20 minutos de un nodo aeroportuario que incrementará su capacidad de carga y movilidad, convirtiéndolo en un puente más ágil hacia mercados globales.
Conexión marítima estratégica
El distrito amplía su alcance gracias a su proximidad con puertos nacionales e internacionales:
En México: Altamira y Veracruz, dos hubs marítimos esenciales para comercio transcontinental.
En Estados Unidos: Brownsville y Houston, puertas clave hacia rutas globales y cadenas de suministro diversificadas.
Esta combinación marítima garantiza que las empresas dentro de Global Park tengan acceso fluido a todos los continentes.
Infraestructura que sostiene la productividad
En Global Park, cada componente fue estructurado para garantizar operaciones industriales eficientes desde el primer día.
Energía para industrias de gran escala
El desarrollo trabaja de la mano con instancias gubernamentales y privadas para gestionar capacidad energética robusta, asegurando disponibilidad para industrias intensivas en consumo eléctrico.
Gas natural para procesos industriales
Se han implementado líneas de gas natural diseñadas específicamente para atender procesos productivos avanzados, habilitando a empresas de manufactura, alimentos, químicos y metalmecánica.
Soluciones pluviales de nueva generación
La zona cuenta con una ingeniería pluvial innovadora, que capitaliza las ventajas topográficas del sitio para dirigir, captar y encauzar el agua de manera eficiente, disminuyendo riesgos y potenciando la resiliencia del parque.
Infraestructura vial interna optimizada
Vialidades amplias, pavimentos de tráfico pesado y accesos jerarquizados aseguran una movilidad más rápida dentro del distrito, reduciendo tiempos de recorrido y maximizando la eficiencia operativa de cada empresa instalada.
Un distrito diseñado para el futuro industrial de México.
Global Park no es solamente un desarrollo industrial: es una plataforma de competitividad pensada para las próximas décadas. Su combinación de multiconectividad, infraestructura estratégica y visión logística integral lo posiciona como un destino que no solo acompaña la ola del nearshoring, sino que la impulsa.
Para inversionistas, representa una oportunidad única en un mercado donde la ubicación, la conectividad y la infraestructura determinan el éxito de cualquier operación.
